Las zonas más caras (y más baratas) para alquilar un piso en Finlandia

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Mi tío y mi madre tienen a medias un piso en Finlandia, más concretamente en Korso, y actualmente lo tenemos alquilado a una pareja por 850 euros al mes. Resulta que este precio -que no incluye ni luz, ni agua ni esta clase de gastos- es bastante barato para tener algo más de 100 m², disponer de garaje, su parte del jardín y del trastero.

Posiblemente tú también estés pensando en alquilar un piso en Finlandia. ¿O quizás te estés planeando comprar una casa? En cualquier caso, te daremos algunas pistas sobre dónde elegir una vivienda más económica y dónde están más caras.

alquilar piso Finlandia Helsinki
¿Hay ganas de alquilar un piso en un edificio como este?

Para empezar, malas noticias. Bien es sabido que la zona de Helsinki y alrededores es la que puede darte más oportunidades a nivel laboral. Sin embargo, también es de largo el área donde el coste de un alquiler es el más caro. En la propia capital, un piso costaba 19,40 euros por metro cuadrado durante 2017, según el centro de estadística finlandés. Dicho así suena a poco, pero ya verás que te saldrá por un ojo de la cara.

Para sacar unas cifras más a nivel de calle, utilizaré el dato del diario Helsingin Uutiset, que asegura que la superficie media de un piso alquilado es de 53 m². Haciendo la multiplicación, un piso medio en Helsinki te sale la mensualidad a 1049,40 euros.

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Comparémoslo con lo que vale un piso en Oulu, la ciudad más barata de las que proporciona la estadística de alquileres de pisos en Finlandia. Una vivienda en Oulu, también de 53 m², cuesta 649,25 euros. La diferencia, como puedes ver, es brutal. Y si después vamos a una población de menos de 20.000 habitantes aún encontraremos precios más razonables. Siguiendo con las medidas de un piso estándar, allí te saldría a 500,85 euros. Claro que donde hay menos población también tendrás más dificultades para encontrar un trabajo. Allí ya eres tú quien debes valorar qué hacer.

Ciudades con el alquiler más caro de Finlandia:
1- Helsinki – 19,40 €/m²
2- Espoo-Kauniainen – 16,48 €/m²
3- Vantaa – 15,82 €/m²
Ciudades de más de 100.000 habitantes – 15,05 €/m²
4- Tampere – 14,30 €/m²
Media nacional – 13,98 €/m²
5- Jyväskylä – 13,52 €/m²
6- Kuopio – 13,48 €/m²
7- Turku – 13,24 €/m²
8- Lahti – 13,08 €/m²
9- Oulu – 12,25 €/m²
Ciudades de 60.000 – 100.000 habitantes – 11,84 €/m²
Ciudades de 20.000 – 60.000 habitantes – 11,37 €/m²
Ciudades de menos de 20.000 habitantes – 9,45 €/m²

construcción casa Finlandia
Así construyen una casa en Finlandia. ¿Tal vez sea tu futura propiedad?

Como un apunte extra, normalmente los pisos en Finlandia vienen sin amueblar. Si acabas de aterrizar en el país y no llevas encima el sofá o la cama, tendrás que pasar sí o sí por el Ikea, siempre y cuando no quieras dormir en la encimera. Asimismo, desde el portal Infopankki apuntan que muchos municipios tienen viviendas de alquiler más asequibles, pero debes ser finlandés o, por lo general, vivir en Finlandia de manera regular.

¿Y si quiero comprar una casa en Finlandia?

Si en vez de alquilar un piso en Finlandia prefieres hipotecarte o llegas con dinero fresco para comprar una casa, también te podemos ayudar. En Statistics Finland también facilitan las cifras sobre lo que cuesta adquirir una. Un piso -que no sea de nueva construcción- vuelve a ser más caro en Helsinki: un metro cuadrado, 4.401 euros. Si lo traducimos en la vivienda media, deberemos pagar 233.253 eurazos.

Otra vez nos encontramos que de las ciudades sobre las que hay datos Oulu es la más barata. Volvamos a coger un piso de 53 m²: esta vez solo deberemos desembolsar poco más de 90.000 euros. Allí el metro cuadrado solo está a unos 1.700 euros, así que la diferencia con la capital es más que palpable. Veamos de nuevo una lista para saber en qué ciudades y qué zonas puedes comprar tu futuro hogar al mejor precio.

Zonas y ciudades más caras:
1- Helsinki – 4.401 €/m²
2- Espoo-Kauniainen – 3.465 €/m²
3- Sur de Finlandia – 2.635 €/m²
4- Vantaa – 2.518 €/m²
5- Tampere – 2.460 €/m²
Media nacional – 2.230 €/m²
6- Turku – 2.067 €/m²
7- Oeste de Finlandia – 1.767 €/m²
8- Oulu – 1.710 €/m²
9- Este de Finlandia – 1.493 €/m²
10- Norte de Finlandia – 1.486 €/m²

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Evidentemente, el precio del suelo en un piso de Finlandia es lo más caro que hay. Las casas con terraza, por ejemplo, son hasta mil euros por metro cuadrado, pero también ocupan una superficie mucho mayor.

En cualquier caso, ahora ya tienes los datos suficientes para valorar si quieres comprar o alquilar un piso. ¿Tú ya has decidido qué hacer? Si es así, te recomendamos un par de inmobiliarias: Oikotie o Etuovi. Ya nos contarás cómo te ha ido tu nueva vida cuando te hayas instalado 😉 .

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